생활 · 2026-05-22

[참고] 토지거래허가구역 실거주 유예 확대 조치, 5월 29일부터 시행된다

자료: 국토교통부 · 편집: 브리핑웨이브

토지거래허가구역 실거주 유예 확대 조치 개요

국토교통부는 2026년 5월 22일 보도자료를 통해 토지거래허가구역 실거주 유예 확대 조치에 대한 내용을 공개했습니다. 이 조치는 5월 29일부터 시행되며, 세입자 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예를 확대하는 내용을 포함합니다.

이번 개정은 지난 5월 12일 발표된 ‘세입자 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예 확대’의 후속 조치로서, 구체적인 내용은 지난번 5월 12일 발표된 내용과 동일합니다.
【 실거주 유예 확대(’26.5.12 발표) 세부 내용 】 □ 세입자 있는 주택을 매매하면서 실거주 유예를 적용 받고자 하는 매도ㆍ매수인은 5월 12일 발표된 실거주 유예 확대 조치의 적용 요건을 준수하여 5월 29일부터 관할관청에 토지거래허가를 신청하면 됩니다.
국토교통부 김윤덕 장관은 “이번 5월 12일 조치는 지난 2월 12일*에 시행된 실거주 유예 조치 대상이 일부 다주택자에만 적용되는 등 형평성 문제를 해소하기 위한 것으로, 갭투자를 불허한다는 원칙 하에 실거주 유예 조치를 시행하는 것”이라고 밝혔습니다.

국토교통부 관련 발표는 제목의 결론보다 대상, 시행 시점, 담당 기관의 후속 안내를 함께 봐야 맥락이 분명해집니다.

본문은 원문과 보조 참고 자료 3개를 대조해 읽을 수 있게 정리했습니다.

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공식 발표를 그대로 옮기기보다 독자가 확인해야 할 대상, 시점, 절차, 후속 확인 경로를 중심으로 다시 정리했습니다.