다세대·오피스텔 층간소음 차단 기준 강화

국토교통부가 2026-11-05 공개한 자료를 바탕으로 다세대·오피스텔 층간소음 차단 기준 강화의 선정 결과, 사업 규모, 후속 추진 계획을 정리했습니다.

다세대·오피스텔 층간소음 차단 기준 강화의 최종 선정 결과와 심사 평가는 무엇인가요?

국토교통부(장관 홍지선)는 다세대주택, 30세대 미만 공동주택, 오피스텔 등의 층간소음 예방과 주거환경 개선을 위해「소음방지를 위한 층간 바닥충격음 차단구조기준」 일부개정안을 행정예고(11.6.~11.26.) 한다.

(완충재) 충격음을 흡수하기 위하여 바닥구조체 위에 설치하는 재료 □ 기준 강화에 따른 건축주의 부담 등을 고려하여 인정바닥구조와 표준바닥구조 중 선택하여 적용할 수 있는 현행 체계를 유지할 계획이다.

다세대·오피스텔 층간소음 차단 기준 강화에 들어설 주요 시설과 사업 규모는 어느 정도인가요?

• 이번 개정안은 그동안 「주택법」 적용 공동주택과 비교해 상대적으로 기준이 낮은 「건축법」 대상 건축물의 바닥충격음 차단 성능 기준을 강화하고, 완충재의 품질과 시공관리 기준을 함께 정비하는 내용을 담고 있다.
• 먼저, 「건축법」 적용 대상 건축물의 바닥충격음 차단 성능 기준을 중량충격음과 경량충격음 모두 49dB 이하로 강화하였다.
• 현행 기준은 중량충격음 50dB이하, 경량충격음 58dB이하이다.

• (중량 / 경량 충격음) : 무겁고 부드러운 충격에 의한 바닥충격음 / 비교적 가볍고 딱딱한 충격에 의한 바닥충격음 ㅇ 또한, 강화된 기준에 맞춰 표준바닥구조를 새롭게 마련하고, 표준바닥구조에 사용되는 완충재*가 일정 수준 이상의 성능을 확보할 수 있도록 품질기준 등을 마련한다.

• 발표 기관: 국토교통부

• 발표일: 2026-11-05
• 확인할 원문: 다세대·오피스텔 층간소음 차단 기준 강화

다세대·오피스텔 층간소음 차단 기준 강화 사업은 앞으로 어떤 순서로 추진되나요?

이번 발표는 신청자를 모집하는 공고가 아니라 선정·건립 결과를 알리는 자료입니다. 후속 설계와 공사 일정은 국토교통부의 사업 공지에서 이어서 확인할 수 있습니다.

후속 사업 공지는 어디에서 확인하나요?

• 국토교통부 보도자료